物业管理保洁服务供应商
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物业管理作为一个专业的管理领域，涉及到多方面的事务，如物业设施管理、租赁管理、卫生清理、安全维护等等。具体来说，物业管理的职能主要包括以下几个方面：
一、物业设施管理。物业管理单位应确保物业设施的正常运转、维修以及保养工作，对物业设施进行定期的检查、维修、保养以及更新。
二、租赁管理。物业管理负责租客的入住管理，确保租客遵守其承诺、维护物业公共设施并保持良好公德心。同时，物业管理还应针对不同的租客，制定相应的公共秩序管理规定，为小区居民提供更好的居住环境。
三、卫生清理。物业管理负责公共区域的清洁管理，确保整个小区的公共区域保持清洁卫生。同时，物业管理还仔细监控小区居民的生活垃圾管理情况，确保垃圾分类、收运、处理的规范化和科学化。
四、安全维护。物业管理负责小区的安全风险管控，包括根据消防部门要求进行公寓消防验收，角色扮演着危险品和安全隐患的查处和排除，公共区域出口进行通风、疏散、灯光管理等。
以上这些职能是物业管理的核心工作，为小区居民提供良好的服务。但是，应该由谁来负责物业管理？ 现今社会中，物业管理一般由两类主体负责：
（一）业主委员会
业主委员会是小区业主的代表，应该由业主自行选举产生。在业主委员会的管理下，物业管理人员需积极开展各种管理工作，维护好业主的合法权益，切实保障小区居民的安全、便利和卫生。此外，业主委员会还可以制定公共管理规定，以规范居民的行为，维护小区的公共秩序。
（二）物业公司
物业公司是有资质的专业公司，其方案具有统筹、专业、快捷等优点。物业管理公司是业主委员会的雇主，由于雇佣了这些专业的物业管理人员，管理效率会更高、更专业，工作执行力会更大。物业公司可以为小区居民提供更多元化的服务，如充电桩维护、统计数据管理、客户投诉管理等等方面，这些非常方便居民的生活和工作。
总的来说，无论是业主委员会还是物业公司，都要有资质、有经验、有实力、有信誉才能胜任物业管理的职责，确保小区居民的合法权益得到保障。不管由哪个方面来负责，物业管理人员应以居民利益为出发点，尽心尽力为居民提供更好的服务，充分发挥专业知识和经验，为小区居民营造舒适、安全、便捷的居住环境。
